房地產(chǎn)公司是一種很常見的公司類型,根據(jù)從事的業(yè)務(wù)類型,可以分為很多種,比如說房地產(chǎn)中介公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司、物業(yè)管理公司等。要注冊房地產(chǎn)公司,就要滿足相應(yīng)的條件。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,注冊房地產(chǎn)公司須具備的條件有5個方面。當(dāng)然,根據(jù)公司類型的不同,有可能會有其它要滿足的條件。所以,下面就來看看房地產(chǎn)公司注冊的條件有哪些。
1、房地產(chǎn)公司注冊條件
首先,注冊資本不得少于人民幣一千萬元。不過具體還是要看地區(qū),地區(qū)不同對于這方面的要求會不一樣。
然后,有四名以上持有專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員,兩名以上持有專業(yè)證書的專職會計人員。
其次,有按市場價格取得的土地使用權(quán)。
還有就是,有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和固定的經(jīng)營場所。
最后,符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、房地產(chǎn)公司注冊經(jīng)營范圍參考
公司的具體經(jīng)營范圍,應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)務(wù)和經(jīng)營項目來決定,但如果不知道怎么填的話,就可以參考以下內(nèi)容:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;房地產(chǎn)評估;住房租賃;非居住房地產(chǎn)租賃;銷售代理;市場營銷策劃;商務(wù)代理代辦服務(wù);信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù));廣告設(shè)計、代理;廣告發(fā)布(非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位);廣告制作;互聯(lián)網(wǎng)銷售(除銷售需要許可的商品);土地使用權(quán)租賃;技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣;禮儀服務(wù);會議及展覽服務(wù);項目策劃與公關(guān)服務(wù);物業(yè)管理。
最后,房產(chǎn)中介公司涉及到“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書”。這是公司營業(yè)執(zhí)照下來之后才能申請,需要提供公司名下3個房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書。
當(dāng)然,這個許可證可根據(jù)業(yè)務(wù)需要申請辦理,不是工商局強(qiáng)制辦理的,需要用到的話就要去申請。
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